Новости города БезФормата.Ru
Тейково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реформа ОДН: в чём ее суть?

Коммунальная тема всегда актуальна у населения. А с изменением с 1 января расчета ОДН (общедомовые нужды) для собственников жилья в многоквартирных домах – вопросов прибавилось.

За комментарием мы обратились к директору управляющей компании ООО «Управдом-Центр» С.В. Тюлину .

— Сергей Валерьевич, поясните, почему в январских квитанциях прописаны по две строки ОДН по электроэнергии и горячему водоснабжению, появилось ОДН на холодную воду?

— Это единичный случай, связанный с переходом на новую систему расчета ОДН. В январских квитанциях действительно значится двойное начисление, ОДН – это ОДН, который был потреблен в декабре на основании показаний приборов учета, и оплачивается на месяц позже, и новый нормативный ОДН за январь, введенный с 1.01.2017 года, и начисляемый месяц в месяц. В дальнейшем в квитанциях будет только нормативный ОДН.

— Поясните, что такое нормативный ОДН?

—  С 1 января этого года вступило в действие постановление правительства РФ №1498 от 26.12.2016 г. о внесении изменений в предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома. А 19 января  Ивановская государственная жилищная инспекция совместно с областным правительством и департаментом ЖКХ провели расширенное совещание по разъяснению применения данного постановления. Теперь, исходя из принятых изменений, ОДН переходит из коммунальной услуги в разряд жилищных.

Начисляется ОДН по холодной, горячей воде, электроснабжению на места общего пользования в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной службой по тарифам Ивановской области. Нормативы ОДН размещены на сайте правительства Ивановской области. В площадь мест общего пользования входят лестницы, лестничные площадки, коридоры, тамбуры, колясочные, холлы, площадь которых взята из технического паспорта дома. А вот подвальные, чердачные помещения в этот расчет пока не входят. На тепловую энергию, газ норматив ОДН не обещают, а вот по водоотведению – ОДН рассчитывается и будет введен в действие предположительно с 1 июля.

Следующий момент, если раньше ОДН был только в домах с общедомовыми приборами учета энергоресурсов, то теперь все будут оплачивать нормативные ОДН. Для кого-то сумма нормативного ОДН будет меньше, для других больше. Предусмотрено, если нормативный ОДН окажется  больше, чем ОДН потребленный (по показаниям общедомовых приборов учета), то денежную разницу по решению общего собрания собственников можно будет использовать на мероприятия энергосбережения – это установка светильников с датчиками движения,  пластиковых окон в подъездах, утепление входных дверей и т.д.

— А если нормативное ОДН будет меньше, чем фактически потребленное количество энергоресурсов?

— Этот дисбаланс будет ложиться на управляющую компанию.

— Жильцы дома 52 по ул. Шестагинской спрашивают, почему у них ОДН по электроэнергии за декабрь очень высокий, 200-250 рублей?

— Это, конечно, единичный случай, а не система. Такое бывает, когда потребители ошибаются в списании показаний электросчетчиков индивидуального учета или преднамеренно занижают данные. Такие случаи мы разбираем, контролеры проводят дополнительные проверки, минусовой перерасчет производится в следующем месяце.

— Сергей Валерьевич, какие еще будут изменения?

— Во-первых, изменился порядок расчета с потребителями, не имеющими  в квартирах индивидуальных приборов учета, но технические возможности для этого у них есть. Теперь им не будет производиться перерасчет за коммунальные услуги на отсутствующего члена семьи. Он будет только у тех потребителей, у которых нет технической возможности установки приборов индивидуального учета. Но подчеркиваю, что во всех квартирах г. Тейково такие технические возможности есть, но 30% из них до сих пор не имеют индивидуальных приборов учета.

И еще, упрощена процедура проверки количества лиц,  проживающих в квартире. Такие проверки необходимы для начисления потребления энергоресурсов, если нет индивидуальных приборов учета. Теперь для этого требуется только составление акта о количестве проживающих лиц, с участием управляющей компании, представителей собственников (совет дома).

Напомню, что всю разъясняющую информацию по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги, можно получить по тел. 4-41-79, 4-41-75.

— В последнее время идет много разговоров о региональном операторе по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

— Сейчас вывоз твердых бытовых отходов является жилищной услугой, а перейдет в разряд коммунальных. И начисления будут производиться не на площадь квартиры (как сейчас), а на количество проживающих  человек. Переход на регионального оператора ориентировочно планируется областным департаментом ЖКХ к середине этого года.

— И еще попутный вопрос – это опиловка старых деревьев около многоквартирных домов.

— Если такие деревья есть на придомовой территории, опиловку производит управляющая компания. Но этой услуги нет в тарифе на содержание жилья. Если жильцы готовы ее оплатить, то мы произведем опиловку деревьев. В том случае, если старые деревья  на территории г.о. Тейково, то необходимо обратиться в городскую службу по благоустройству.

 

Г. НИКИШОВА

Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен - Жилищная инспекцияМинстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
19.01.2018 Жилищная инспекция
В связи с ремонтными работами на КТП-58 будет произведено отключение электроснабжения 22.01.2018 с 09.00 до 12.00 у потребителей по адресам: улицы: Звездная, Суворова.
19.01.2018 Городской округ
Плановые технические работы на сетях электроснабжения - Городской округВ связи с проведением плановых технических работ будет отсутствовать электроснабжение 22, 23, 24, 25 и 26 января на следующих улицах города.
19.01.2018 Городской округ
В письме Минстроя России от 25.12.2017 № 58291-ОГ/04 «Об учете тепловой энергии» указывается, что в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя,
18.01.2018 Департамент энергетики и тарифов
Пять миллиардов рублей выделят в этом году на благоустройство малых городов и исторических поселений.
18.01.2018 ГТРК Иваново
В правительстве области обсудили проблемы «мусорной реформы» - 168.RuОсобое внимание было уделено вопросу перерасчета платы за вывоз мусора в случае отсутствия по месту жительства более пяти дней.
18.01.2018 168.Ru
К социальным объектам ­- в первую очередь - ЗаряИли как организована уборка снега с дорог.  Надо признать, что за последние два года жалобы на плохую уборку улиц, дорог в населенных пунктах в редакционной почте были редки.
18.01.2018 Заря
Плановые технические работы на сетях электроснабжения - Городской округВ связи с проведением плановых технических работ будет отсутствовать электроснабжение 22, 23, 24, 25 и 26 января на следующих улицах города.
19.01.2018 Городской округ
Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен - Жилищная инспекцияМинстрой России разработал методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения.
19.01.2018 Жилищная инспекция
В связи с ремонтными работами на КТП-58 будет произведено отключение электроснабжения 22.01.2018 с 09.00 до 12.00 у потребителей по адресам: улицы: Звездная, Суворова.
19.01.2018 Городской округ
Выполнение комплекса мер по наведению порядка в сфере обращения с ТКО находится на особом контроле правительства Ивановской области - Приволжская правда
Выполнение комплекса мер по наведению порядка в сфере обращения с ТКО находится на особом контроле правительства Ивановской области
Выполнение плана по решению проблемных вопросов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами на территории Ивановской области находится на особом контроле временно исполняющего обязанности губернатора Ивановской о
Приволжская правда
Администрация Кинешмы принимает предложения по общественным территориям.
В соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных прог
Приволжская правда
Специалисты «Ивэнерго» напоминают: наказание за энерговоровство неминуемо.
Специалисты блока безопасности филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» – «Ивэнерго» подвели итоги проведенных в 2017 году мероприятий по выявлению фактов хищений электроэнергии с последующим привлечением к ответственности нарушителей.
Приволжская правда
Кинешемские полицейские подвели итоги года - Kineshemec.RuКоличество совершенных преступлений снизилось на 9,3%. 17 января в межмуниципальном отделе МВД РФ «Кинешемский» состоялось подведение итогов работы оперативно-служебной деятельности за 2017 год.
19.01.2018 Kineshemec.Ru
ДТП произошло на ул. Лежневской Днем 18 января на ул. Лежневской в Иванове 19-летний молодой человек, управляя автомобилем «Лада Калина»,
19.01.2018 ИД Частник
Патасовка между монахом и бывшим священником произошла в Иванове - Kineshemec.RuИеромонах Макарий требовал вернуть ворованные окна. Как сообщает IvanovoNews , в интернете появилось видео, на котором запечатлена потасовка иеромонаха РПЦ,
18.01.2018 Kineshemec.Ru
Криминальная хроника
Сокращенная версия. Полностью текст можно прочитать в газете «Светлый путь»,  И вновь телефонное мошенничество Жительнице Южи позвонили с радостной вестью:
Газета Светлый Путь
Подсудимый признал вину - Наше время
Подсудимый признал вину
Тейковской межрайонной прокуратурой поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении гражданина Республики Азербайджан Г., совершившего преступление,
Наше время
Тонут не только люди - Пучежские вести
Тонут не только люди
В Пучеже в районе городского пляжа провалился под лед легковой автомобиль 11января около половины десятого утра диспетчеру пожарной части №46 поступило сообщение,
Пучежские вести
В Кинешме завершена масштабная реконструкция клуба «Октябрь» - Kineshemec.RuВ учреждении культуры теперь новый зрительный зал и сцена. После масштабного ремонта концертного зала и сцены открылся муниципальный клуб «Октябрь».
19.01.2018 Kineshemec.Ru
ИСТОРИЯ КИНЕШМЫ В КАМНЕ И ГРАНИТЕ - АдминистрацияВ Кинешме продолжается прием творческих работ для участия в городском конкурсе «ИСТОРИЯ КИНЕШМЫ В КАМНЕ И ГРАНИТЕ»  Конкурс приурочен к Международному дню памятников и исторических мест,
18.01.2018 Администрация
Департамент культуры и туризма Ивановской области выражает соболезнования по поводу кончины бывшего директора государственного музея Палехского искусства Страховой Алевтины Геннадьевны - Департамент культурыДепартамент культуры и туризма Ивановской области выражает глубокое соболезнование родным и близким заслуженного работника культуры России, почётного гражданина Палехского района,
18.01.2018 Департамент культуры
«Музей есть зеркало театра» - Приволжская правда
«Музей есть зеркало театра»
В конце декабря Кинешемский драматический театр им. А.Н.Островского отметил 120-летие .
Приволжская правда
Свежий взгляд на тысячелетние традиции. - Приволжская правда
Свежий взгляд на тысячелетние традиции.
В восемнадцатый раз в Ивановской области прошел фестиваль детского творчества «Рождественский подарок».
Приволжская правда
палех - Наше Слово
Ушла из жизни Алевтина Страхова
Департамент культуры и туризма Ивановской области выражает глубокое соболезнование родным и близким заслуженного работника культуры России, почетного гражданина Палехского района Ивановской области,
Наше Слово
«Фурмановская лыжня-2018» - Фурмановский район27 января 2018 года на территории Фурмановского муниципального района в деревне Земляничный состоится традиционная ежегодная гонка «Фурмановская лыжня», посвящённая 100-летию Фурмановского муниципального района.
19.01.2018 Фурмановский район
Кинешемские спортсмены покорили «Полярный круг» - Областная ДумаЗаместитель председателя комитета Ивановской областной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Виктор Кованов оказал помощь в организации поездки кинешемских спортсменов на соревнования по карате.
19.01.2018 Областная Дума
КИНЕШЕМКА СТАЛА ЧЕМПИОНКОЙ ЦФО ПО БОКСУ - АдминистрацияС 11 по 16 января в городе Серпухов прошел чемпионат центрального федерального округа по боксу среди женщин.
19.01.2018 Администрация
«Мини-футбол – в школу». Представители Заволжского лицея лучшие  в свое возрастной группе - Газета Авангард
«Мини-футбол – в школу». Представители Заволжского лицея лучшие в свое возрастной группе
Финальные матчи по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений региона в сезоне 2017 — 2018 годов прошли в Иванове с 15 по 18 января.
Газета Авангард
“Мини-футбол – в школу”: среди победителей – кинешемцы. - Приволжская правда
“Мини-футбол – в школу”: среди победителей – кинешемцы.
Финальные матчи по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений региона в сезоне 2017 – 2018 годов прошли в Иванове с 15 по 18 января.
Приволжская правда
Кинешемские спортсмены завоевали медали на межрегиональном турнире по каратэ. - Приволжская правда
Кинешемские спортсмены завоевали медали на межрегиональном турнире по каратэ.
Кинешемские спортсмены вернулись с открытого межрегионального турнира «Полярный круг» по киокусинкай-каратэ в группе дисциплин «Синкёкусин», который проходил в Воркуте.
Приволжская правда
Праздник Крещения Господня - Ивановский институт ГПС МЧС РоссииСегодня, 19 января, православные христиане отмечают праздник Крещения Господня и Богоявления.
19.01.2018 Ивановский институт ГПС МЧС России
Внимание! В Ивановской области ожидается резкое понижение температуры воздуха. Меры безопасности при низких температурах. - МЧСВнимание! В Ивановской области ожидается резкое понижение температуры воздуха.
19.01.2018 МЧС
Народные приметы на 19 января - Газета Светлый Путь19 января – Крещение Господне (Богоявление) – большой церковный праздник.
19.01.2018 Газета Светлый Путь
В полицию поступило сообщение о том, что 63-х летний житель Приволжского района бесследно пропал.
19.01.2018 УМВД Ивановской области
Митрополит Иосиф совершил молебен на открытии благотворительного диагностического центра женского здоровья «Белая Роза» - Иваново-Вознесенская епархия 19 января, в праздник Крещения Господня, в городе Иваново состоялось торжественное открытие благотворительного диагностического центра женского здоровья «Белая Роза».
19.01.2018 Иваново-Вознесенская епархия