Новости города БезФормата.Ru
Тейково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реформа ОДН: в чём ее суть?

Коммунальная тема всегда актуальна у населения. А с изменением с 1 января расчета ОДН (общедомовые нужды) для собственников жилья в многоквартирных домах – вопросов прибавилось.

За комментарием мы обратились к директору управляющей компании ООО «Управдом-Центр» С.В. Тюлину .

— Сергей Валерьевич, поясните, почему в январских квитанциях прописаны по две строки ОДН по электроэнергии и горячему водоснабжению, появилось ОДН на холодную воду?

— Это единичный случай, связанный с переходом на новую систему расчета ОДН. В январских квитанциях действительно значится двойное начисление, ОДН – это ОДН, который был потреблен в декабре на основании показаний приборов учета, и оплачивается на месяц позже, и новый нормативный ОДН за январь, введенный с 1.01.2017 года, и начисляемый месяц в месяц. В дальнейшем в квитанциях будет только нормативный ОДН.

— Поясните, что такое нормативный ОДН?

—  С 1 января этого года вступило в действие постановление правительства РФ №1498 от 26.12.2016 г. о внесении изменений в предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома. А 19 января  Ивановская государственная жилищная инспекция совместно с областным правительством и департаментом ЖКХ провели расширенное совещание по разъяснению применения данного постановления. Теперь, исходя из принятых изменений, ОДН переходит из коммунальной услуги в разряд жилищных.

Начисляется ОДН по холодной, горячей воде, электроснабжению на места общего пользования в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной службой по тарифам Ивановской области. Нормативы ОДН размещены на сайте правительства Ивановской области. В площадь мест общего пользования входят лестницы, лестничные площадки, коридоры, тамбуры, колясочные, холлы, площадь которых взята из технического паспорта дома. А вот подвальные, чердачные помещения в этот расчет пока не входят. На тепловую энергию, газ норматив ОДН не обещают, а вот по водоотведению – ОДН рассчитывается и будет введен в действие предположительно с 1 июля.

Следующий момент, если раньше ОДН был только в домах с общедомовыми приборами учета энергоресурсов, то теперь все будут оплачивать нормативные ОДН. Для кого-то сумма нормативного ОДН будет меньше, для других больше. Предусмотрено, если нормативный ОДН окажется  больше, чем ОДН потребленный (по показаниям общедомовых приборов учета), то денежную разницу по решению общего собрания собственников можно будет использовать на мероприятия энергосбережения – это установка светильников с датчиками движения,  пластиковых окон в подъездах, утепление входных дверей и т.д.

— А если нормативное ОДН будет меньше, чем фактически потребленное количество энергоресурсов?

— Этот дисбаланс будет ложиться на управляющую компанию.

— Жильцы дома 52 по ул. Шестагинской спрашивают, почему у них ОДН по электроэнергии за декабрь очень высокий, 200-250 рублей?

— Это, конечно, единичный случай, а не система. Такое бывает, когда потребители ошибаются в списании показаний электросчетчиков индивидуального учета или преднамеренно занижают данные. Такие случаи мы разбираем, контролеры проводят дополнительные проверки, минусовой перерасчет производится в следующем месяце.

— Сергей Валерьевич, какие еще будут изменения?

— Во-первых, изменился порядок расчета с потребителями, не имеющими  в квартирах индивидуальных приборов учета, но технические возможности для этого у них есть. Теперь им не будет производиться перерасчет за коммунальные услуги на отсутствующего члена семьи. Он будет только у тех потребителей, у которых нет технической возможности установки приборов индивидуального учета. Но подчеркиваю, что во всех квартирах г. Тейково такие технические возможности есть, но 30% из них до сих пор не имеют индивидуальных приборов учета.

И еще, упрощена процедура проверки количества лиц,  проживающих в квартире. Такие проверки необходимы для начисления потребления энергоресурсов, если нет индивидуальных приборов учета. Теперь для этого требуется только составление акта о количестве проживающих лиц, с участием управляющей компании, представителей собственников (совет дома).

Напомню, что всю разъясняющую информацию по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги, можно получить по тел. 4-41-79, 4-41-75.

— В последнее время идет много разговоров о региональном операторе по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

— Сейчас вывоз твердых бытовых отходов является жилищной услугой, а перейдет в разряд коммунальных. И начисления будут производиться не на площадь квартиры (как сейчас), а на количество проживающих  человек. Переход на регионального оператора ориентировочно планируется областным департаментом ЖКХ к середине этого года.

— И еще попутный вопрос – это опиловка старых деревьев около многоквартирных домов.

— Если такие деревья есть на придомовой территории, опиловку производит управляющая компания. Но этой услуги нет в тарифе на содержание жилья. Если жильцы готовы ее оплатить, то мы произведем опиловку деревьев. В том случае, если старые деревья  на территории г.о. Тейково, то необходимо обратиться в городскую службу по благоустройству.

 

Г. НИКИШОВА

На нескольких улицах Кинешмы 20 ноября отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
19.11.2017 Kineshemec.Ru
В связи с проведением плановых ремонтных работ в электрических сетях п. В.Ландех будет отсутство-вать электроснабжение потребителей по следующим адресам:22.11.17 с 13.00 до 15.00 Пионерская,
18.11.2017 Администрация
В лицее имени Фурманова продолжаются масштабные ремонтные работы - Kineshemec.RuУстанавливаются окна с сохранением исторической расстекловки. Кинешемец.RU продолжает следить за восстановлением лицея им.Д.А.Фурманова.
18.11.2017 Kineshemec.Ru
Где в Кинешме можно будет встать на коньки этой зимой? - Kineshemec.RuГородская администрация обещает залить семь катков. В этот зимний сезон для любителей спорта в Кинешме планируется залить 7 катков и одну хоккейную коробку.
17.11.2017 Kineshemec.Ru
В Кинешме управляющие компании отказываются обслуживать дом - 168.Ru5 месяцев жители двухэтажного деревянного дома в районе ДХЗ живут без управляющей компании.
17.11.2017 168.Ru
Вичугский район получил паспорт готовности к отопительному сезону 2017-2018 годов - АдминистрацияНа днях Вичугский район получил паспорт готовности к отопительному периоду 2017-2018 годов.
17.11.2017 Администрация
В Кинешме установят 28 новогодних елок - Kineshemec.RuПод вопросом установка елок на Королева, Менделеева и в микрорайоне «Томна».
17.11.2017 Kineshemec.Ru
На нескольких улицах Кинешмы 20 ноября отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
19.11.2017 Kineshemec.Ru
В Кинешме установят 28 новогодних елок - Kineshemec.RuПод вопросом установка елок на Королева, Менделеева и в микрорайоне «Томна».
17.11.2017 Kineshemec.Ru
В лицее имени Фурманова продолжаются масштабные ремонтные работы - Kineshemec.RuУстанавливаются окна с сохранением исторической расстекловки. Кинешемец.RU продолжает следить за восстановлением лицея им.Д.А.Фурманова.
18.11.2017 Kineshemec.Ru
Внимание! На улице 50-летия Комсомола ограничено движение автотранспорта - Приволжская правда
Внимание! На улице 50-летия Комсомола ограничено движение автотранспорта
По информации МУП «ОК и ТС», в связи с производством работ по ремонту теплотрассы по переулку Дунаевского ограничено движение транспорта на участке дороги улицы 50-летия Комсомола от улицы Сеченова до пересечения с улице
Приволжская правда
За что платим?
В редакцию газеты «Родная нива» обратились жители села Рябово, которые рассказали о своем недовольстве по поводу оплаты услуги по сбору и вывозу твёрдых коммунальных отходов (ТКО).
Родная Нива
После взрывов газа
В регионе проведено техническое обслуживание внутридомового оборудования 120 тысяч абонентов О результатах проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования,
Рабочий Край
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 20 ноября, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский р-н,
20.11.2017 ГТРК Иваново
планшеты превзойдут персональные компьютеры - My-Ivanovo.RuВ дежурную часть отдела МВД России по Советскому району города Иваново с заявлением о краже обратилась 38-летняя жительница областного центра.
20.11.2017 My-Ivanovo.Ru
Сегодня ночью в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании бани по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул.
19.11.2017 ГТРК Иваново
Проверка водителей - Заря
Проверка водителей
18 ноября на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения.
Заря
И опять в Иванове сгорел автомобиль
На этот раз днем Днем 18 ноября в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
ИД Частник
Состоялось заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав - Газета Светлый Путь
Состоялось заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав
В минувший четверг в администрации Южского муниципального района состоялось заседание комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.
Газета Светлый Путь
Искать «свои» слова - Шуйские ИзвестияВ Павловском дворце чествовали  народного поэта Николая Бодунова Это был тёплый, душевный вечер во дворце «Павловский».
18.11.2017 Шуйские Известия
История портрета знаменитого кинешемского водителя - Kineshemec.RuСпустя 30 лет Виталий Травин вспомнил подробности его написания. Не так давно героем рубрики «Гость редакции» стал Виталий Травин — Почетный гражданин Кинешмы, Почетный автотранспортник,
17.11.2017 Kineshemec.Ru
Афиша выходного дня в Кинешме на 18 и 19 ноября - Kineshemec.RuНаиболее интересные мероприятия на выходные. Суббота — 18 ноября: В 10-00 в средней школе №8 пройдут соревнования комплекса ГТО «Папа, мама, я, ГТО — одна семья» (возрастные ограничения 0+);
17.11.2017 Kineshemec.Ru
Равнение на Героя - Заря
Равнение на Героя
В пятницу, 10 ноября, в Комсомольске прошло открытие бюста уроженца Комсомольского района Героя Советского Союза Вадима Сергеевича Миловидова.
Заря
dsc_1646 - газета Родниковский Рабочий
Открываем «Тестильный салон»
В Иванове с 15 по 18 ноября пройдет XXV Международный фестиваль моды «Текстильный салон», сообщил и.о.
газета Родниковский Рабочий
Библиотека №9 приглашает посетить книжную выставку к Дню толерантности - Приволжская правда
Библиотека №9 приглашает посетить книжную выставку к Дню толерантности
Книжно-иллюстративная выставка «Мы все лучи одной зари» представляет литературу об обычаях, традициях и кулинарных пристрастиях разных народов.
Приволжская правда
Шахматный турнир - Комсомольский район19 ноября 2017 года в п. Петровский Гаврилово-Посадского муниципального района состоялся региональный шахматный турнир на призы Гаврилово-Посадского отделения ВПП «Единая Россия».
20.11.2017 Комсомольский район
Весьма удачным оказалось выступление ивановских спортсменок в первенстве по художественной гимнастике спортивного общества «Русь» - My-Ivanovo.Ru17 ноября в детско-юношеской спортивной школе № 2 города Иванова состоялся спортивный праздник «Посвящение в юные гимнасты», который проходил в рамках Всероссийского Дня гимнастики.
20.11.2017 My-Ivanovo.Ru
И командная победа,  и личный успех - Шуйские ИзвестияВ Иванове прошли открытые Чемпионат и Первенство Ивановской области по армрестлингу.
19.11.2017 Шуйские Известия
1BmC7f1Jkbo - Наше Слово
Определена самая спортивная семья Ивановского района
В Новоталицкой школе прошли соревнования «Папа, мама, я, ГТО-одна семья».
Наше Слово
«Веселые старты» для первоклашек - Шуйские Известия
«Веселые старты» для первоклашек
11 ноября в спортивном зале ДООСЦ прошли соревнования для первоклассников шуйских школ № 4, 10 и 11.
Шуйские Известия
В Юже проведены первые состязания «КЭС-Баскет» - Газета Светлый Путь
В Юже проведены первые состязания «КЭС-Баскет»
17 ноября на спортивной базе детского оздоровительно-образовательного центра г.
Газета Светлый Путь
По информации городского управления благоустройства, 20 ноября в Иванове будут проводиться капитальные ремонтные работы на Вокзальной площади и улице Станкостроителей.
20.11.2017 Администрация г. Иваново
По информации комитета по транспорту и связи Администрации города Иванова, на 08.00 20 ноября 2017 года на городские маршруты вышли 610 единиц общественного транспорта различной вместимости,
20.11.2017 Администрация г. Иваново
В санатории «Решма» эвакуировали детей - 168.RuПричиной стало короткое замыкание в электрощите. В пресс-службе ГУ МЧС России по Ивановской области сообщают о том,
20.11.2017 168.Ru
В субботу вечером  на 38  километре автодороги Иваново - Родники выскочивший из леса кабан кинулся под автомашину ВАЗ-2115.
19.11.2017 ГТРК Иваново
В Заволжске полицейские проводят проверку по факту причинения телесных повреждений - Газета Авангард   Как сообщает областное управление МВД , в дежурную часть отдела полиции № 8 города Заволжска поступило сообщение о том, что в квартире по улице Мира находится  мужчина с ножевым ранением.
20.11.2017 Газета Авангард