Новости города БезФормата.Ru
Тейково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реформа ОДН: в чём ее суть?

Коммунальная тема всегда актуальна у населения. А с изменением с 1 января расчета ОДН (общедомовые нужды) для собственников жилья в многоквартирных домах – вопросов прибавилось.

За комментарием мы обратились к директору управляющей компании ООО «Управдом-Центр» С.В. Тюлину .

— Сергей Валерьевич, поясните, почему в январских квитанциях прописаны по две строки ОДН по электроэнергии и горячему водоснабжению, появилось ОДН на холодную воду?

— Это единичный случай, связанный с переходом на новую систему расчета ОДН. В январских квитанциях действительно значится двойное начисление, ОДН – это ОДН, который был потреблен в декабре на основании показаний приборов учета, и оплачивается на месяц позже, и новый нормативный ОДН за январь, введенный с 1.01.2017 года, и начисляемый месяц в месяц. В дальнейшем в квитанциях будет только нормативный ОДН.

— Поясните, что такое нормативный ОДН?

—  С 1 января этого года вступило в действие постановление правительства РФ №1498 от 26.12.2016 г. о внесении изменений в предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома. А 19 января  Ивановская государственная жилищная инспекция совместно с областным правительством и департаментом ЖКХ провели расширенное совещание по разъяснению применения данного постановления. Теперь, исходя из принятых изменений, ОДН переходит из коммунальной услуги в разряд жилищных.

Начисляется ОДН по холодной, горячей воде, электроснабжению на места общего пользования в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной службой по тарифам Ивановской области. Нормативы ОДН размещены на сайте правительства Ивановской области. В площадь мест общего пользования входят лестницы, лестничные площадки, коридоры, тамбуры, колясочные, холлы, площадь которых взята из технического паспорта дома. А вот подвальные, чердачные помещения в этот расчет пока не входят. На тепловую энергию, газ норматив ОДН не обещают, а вот по водоотведению – ОДН рассчитывается и будет введен в действие предположительно с 1 июля.

Следующий момент, если раньше ОДН был только в домах с общедомовыми приборами учета энергоресурсов, то теперь все будут оплачивать нормативные ОДН. Для кого-то сумма нормативного ОДН будет меньше, для других больше. Предусмотрено, если нормативный ОДН окажется  больше, чем ОДН потребленный (по показаниям общедомовых приборов учета), то денежную разницу по решению общего собрания собственников можно будет использовать на мероприятия энергосбережения – это установка светильников с датчиками движения,  пластиковых окон в подъездах, утепление входных дверей и т.д.

— А если нормативное ОДН будет меньше, чем фактически потребленное количество энергоресурсов?

— Этот дисбаланс будет ложиться на управляющую компанию.

— Жильцы дома 52 по ул. Шестагинской спрашивают, почему у них ОДН по электроэнергии за декабрь очень высокий, 200-250 рублей?

— Это, конечно, единичный случай, а не система. Такое бывает, когда потребители ошибаются в списании показаний электросчетчиков индивидуального учета или преднамеренно занижают данные. Такие случаи мы разбираем, контролеры проводят дополнительные проверки, минусовой перерасчет производится в следующем месяце.

— Сергей Валерьевич, какие еще будут изменения?

— Во-первых, изменился порядок расчета с потребителями, не имеющими  в квартирах индивидуальных приборов учета, но технические возможности для этого у них есть. Теперь им не будет производиться перерасчет за коммунальные услуги на отсутствующего члена семьи. Он будет только у тех потребителей, у которых нет технической возможности установки приборов индивидуального учета. Но подчеркиваю, что во всех квартирах г. Тейково такие технические возможности есть, но 30% из них до сих пор не имеют индивидуальных приборов учета.

И еще, упрощена процедура проверки количества лиц,  проживающих в квартире. Такие проверки необходимы для начисления потребления энергоресурсов, если нет индивидуальных приборов учета. Теперь для этого требуется только составление акта о количестве проживающих лиц, с участием управляющей компании, представителей собственников (совет дома).

Напомню, что всю разъясняющую информацию по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги, можно получить по тел. 4-41-79, 4-41-75.

— В последнее время идет много разговоров о региональном операторе по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

— Сейчас вывоз твердых бытовых отходов является жилищной услугой, а перейдет в разряд коммунальных. И начисления будут производиться не на площадь квартиры (как сейчас), а на количество проживающих  человек. Переход на регионального оператора ориентировочно планируется областным департаментом ЖКХ к середине этого года.

— И еще попутный вопрос – это опиловка старых деревьев около многоквартирных домов.

— Если такие деревья есть на придомовой территории, опиловку производит управляющая компания. Но этой услуги нет в тарифе на содержание жилья. Если жильцы готовы ее оплатить, то мы произведем опиловку деревьев. В том случае, если старые деревья  на территории г.о. Тейково, то необходимо обратиться в городскую службу по благоустройству.

 

Г. НИКИШОВА

На нескольких улицах Кинешмы 27 июля отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
26.07.2017 Kineshemec.Ru
Ивановский Водоканал с мая 2016 года проводит ограничение водоотведения абонентам, которые имеют  задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения/водоотведения.
26.07.2017 ГТРК Иваново
В ходе селекторного совещания c Минстроем РФ 26 июля, регион отчитался о ходе реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
26.07.2017 ГТРК Иваново
На нескольких улицах Кинешмы 27 июля отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
26.07.2017 Kineshemec.Ru
На улице Гагарина в Кинешме массово спилили деревья - Kineshemec.RuНе всем жителям лесоповал пришелся по душе. Зеленая территория на улице Гагарина в Кинешме за многие годы своего существования так и не приобрела более-менее цивилизованный вид.
26.07.2017 Kineshemec.Ru
На «Лесозоводе» начали устанавливать новый остановочный павильон - Kineshemec.RuНовая конструкция значительно отличается от прежней.
26.07.2017 Kineshemec.Ru
%d0%b4%d0%b5%d1%82%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%81%d0%b0%d0%b4 - газета Родниковский Рабочий
В эпицентре ремонтных работ
Подходит к своему завершению второй летний месяц. Незаметно пролетит август и 1 сентября радушно откроют свои двери обновленные, пахнущие свежим ремонтом образовательные и дошкольные учреждения района.
газета Родниковский Рабочий
Прямая речь - Газета Местный спрос
Прямая речь
ЧИТАТЕЛЬ – ГАЗЕТА: МНЕНИЯ, ВОПРОСЫ, КОММЕНТАРИИ Так ли здорова голова?
Газета Местный спрос
Пчёлы жужжат, собаки кусают, деревья падают и горят - Газета Местный спрос
Пчёлы жужжат, собаки кусают, деревья падают и горят
Совещание при заместителе главы города в минувший понедельник прошло в неполном составе.
Газета Местный спрос
   В отдел полиции № 9 города Юрьевец поступило сообщение о краже. Неизвестные, через незапертую входную дверь,
26.07.2017 УМВД Ивановской области
В исправительной колонии №2 УФСИН России по Ивановской области прошел День памяти сотрудника, погибшего при исполнении служебных обязанностей - УФСИН по Ивановской областиДвадцать четыре года назад младший инспектор группы надзора исправительной колонии №2, расположенной в селе Талицы Ивановской области,
26.07.2017 УФСИН по Ивановской области
В Родниках 8-летняя девочка выпала из окна - Ivanovocat.RuВечером 25 июля в областную детскую клиническую больницу с телесными повреждениями доставлена 8-летняя девочка.
26.07.2017 Ivanovocat.Ru
Чума кабанов: что случилось? - Призыв
Чума кабанов: что случилось?
После появления информации, что африканская свиная чума обнаружена у двух павших кабанов на границе Южского и Палехского районов, забеспокоились многие, особенно те, кто держит домашних свиней.
Призыв
Главная задача — раскрыть преступление - Заря
Главная задача — раскрыть преступление
В штате Комсомольского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по Ивановской области состоит три следователя.
Заря
О правилах безопасности на воде - Заря
О правилах безопасности на воде
Наступил долгожданный купальный сезон. Сотни жителей  устремляются в выходные дни поближе к воде.
Заря
Наш земляк, всемирно известный астроном Бредихин переводил всемирно известные...
27.07.2017 Рабочий Край
Реплика по поводу Пушкинского дня в Лежневе Ежегодно в Лежневе проводится областной фестиваль-конкурс «Пушкин на все времена», приуроченный к дню рождения великого поэта.
27.07.2017 Рабочий Край
«ШуяBEST». Фестивалю быть! - Городской округ5 августа в Шуе состоится грандиозное событие – фестиваль фестивалей «ШуяBEST».
26.07.2017 Городской округ
dsc02766 - газета Родниковский Рабочий
Литературная страница
«Скажи друзьям, что я вернусь…» В пятницу, 21 июля, в публичной библиотеке состоялось открытие фотовыставки родниковской поэтессы Елены Рощиной «Скажи друзьям, что я вернусь…».
газета Родниковский Рабочий
Тимошиха 030 - Наше Слово
Поездка в д. Тимошиха
Ребята, посещающие театральный кружок «Музыкальная шкатулочка», ездили с гастролями в деревню Тимошиха с театрализованно-игровой программой «В гостях у сказки».
Наше Слово
DFqQkQxW0AAthja - Наше Слово
Коллегия минкультуры пройдут в Ивановской области
Вопросы развития культуры и туризма губернатор Ивановской области Павел Коньков обсудил с Министром культуры России Владимиром Мединским.
Наше Слово
Информация для водителей на 25 июля - ЗнамяПо данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 25 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский,
25.07.2017 Знамя
В рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов провел прием граждан в региональной общественной приемной партии “Единая Россия”.
26.07.2017 Приволжская правда
Губернатор ознакомился с работой объектов социальной сферы Гаврилово-Посадского района - Департамент спортаВ рамках Дня губернатора в Гаврилово-Посадском районе глава региона Павел Коньков посетил детский физкультурно-оздоровительный образовательный центр.
26.07.2017 Департамент спорта
С пользой для тела и ума - газета Родниковский Рабочий
С пользой для тела и ума
Именно так прошел третий велозаезд активистов, спортсменов  и любителей, который состоялся 22 июля.
газета Родниковский Рабочий
img_9035 - газета Родниковский Рабочий
Вести с футбольных полей
Шаговские — вновь лучшие Завершилось первенство города, длившееся в течение июля.
газета Родниковский Рабочий
Информация для водителей на 26 июля - Знамя
Информация для водителей на 26 июля
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 26 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский, Лежневский,
Знамя
Достигнута договоренность о поддержке Минкультуры РФ ряда проектов к 100-летию губернии - Правительство областиАктуальные вопросы развития культуры и туризма в Ивановской области губернатор региона Павел Коньков обсудил с Министром культуры России Владимиром Мединским.
26.07.2017 Правительство области
Заседание правительства - Газета Светлый ПутьЗаседание правительства Эпизоотическую ситуацию по африканской чуме свиней в регионе рассмотрели сегодня, 25 июля, на внеочередном заседании комиссии по профилактике и ликвидации АЧС на территории Ивановской области.
26.07.2017 Газета Светлый Путь
В ходе селекторного совещания c Минстроем РФ 26 июля регион отчитался о ходе реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
26.07.2017 Правительство области
«ШуяBEST». Фестивалю быть! - Городской округ5 августа в Шуе состоится грандиозное событие – фестиваль фестивалей «ШуяBEST».
26.07.2017 Городской округ
   В отдел полиции № 9 города Юрьевец поступило сообщение о краже. Неизвестные, через незапертую входную дверь,
26.07.2017 УМВД Ивановской области