Новости города БезФормата.Ru
Тейково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реформа ОДН: в чём ее суть?

Коммунальная тема всегда актуальна у населения. А с изменением с 1 января расчета ОДН (общедомовые нужды) для собственников жилья в многоквартирных домах – вопросов прибавилось.

За комментарием мы обратились к директору управляющей компании ООО «Управдом-Центр» С.В. Тюлину .

— Сергей Валерьевич, поясните, почему в январских квитанциях прописаны по две строки ОДН по электроэнергии и горячему водоснабжению, появилось ОДН на холодную воду?

— Это единичный случай, связанный с переходом на новую систему расчета ОДН. В январских квитанциях действительно значится двойное начисление, ОДН – это ОДН, который был потреблен в декабре на основании показаний приборов учета, и оплачивается на месяц позже, и новый нормативный ОДН за январь, введенный с 1.01.2017 года, и начисляемый месяц в месяц. В дальнейшем в квитанциях будет только нормативный ОДН.

— Поясните, что такое нормативный ОДН?

—  С 1 января этого года вступило в действие постановление правительства РФ №1498 от 26.12.2016 г. о внесении изменений в предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома. А 19 января  Ивановская государственная жилищная инспекция совместно с областным правительством и департаментом ЖКХ провели расширенное совещание по разъяснению применения данного постановления. Теперь, исходя из принятых изменений, ОДН переходит из коммунальной услуги в разряд жилищных.

Начисляется ОДН по холодной, горячей воде, электроснабжению на места общего пользования в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной службой по тарифам Ивановской области. Нормативы ОДН размещены на сайте правительства Ивановской области. В площадь мест общего пользования входят лестницы, лестничные площадки, коридоры, тамбуры, колясочные, холлы, площадь которых взята из технического паспорта дома. А вот подвальные, чердачные помещения в этот расчет пока не входят. На тепловую энергию, газ норматив ОДН не обещают, а вот по водоотведению – ОДН рассчитывается и будет введен в действие предположительно с 1 июля.

Следующий момент, если раньше ОДН был только в домах с общедомовыми приборами учета энергоресурсов, то теперь все будут оплачивать нормативные ОДН. Для кого-то сумма нормативного ОДН будет меньше, для других больше. Предусмотрено, если нормативный ОДН окажется  больше, чем ОДН потребленный (по показаниям общедомовых приборов учета), то денежную разницу по решению общего собрания собственников можно будет использовать на мероприятия энергосбережения – это установка светильников с датчиками движения,  пластиковых окон в подъездах, утепление входных дверей и т.д.

— А если нормативное ОДН будет меньше, чем фактически потребленное количество энергоресурсов?

— Этот дисбаланс будет ложиться на управляющую компанию.

— Жильцы дома 52 по ул. Шестагинской спрашивают, почему у них ОДН по электроэнергии за декабрь очень высокий, 200-250 рублей?

— Это, конечно, единичный случай, а не система. Такое бывает, когда потребители ошибаются в списании показаний электросчетчиков индивидуального учета или преднамеренно занижают данные. Такие случаи мы разбираем, контролеры проводят дополнительные проверки, минусовой перерасчет производится в следующем месяце.

— Сергей Валерьевич, какие еще будут изменения?

— Во-первых, изменился порядок расчета с потребителями, не имеющими  в квартирах индивидуальных приборов учета, но технические возможности для этого у них есть. Теперь им не будет производиться перерасчет за коммунальные услуги на отсутствующего члена семьи. Он будет только у тех потребителей, у которых нет технической возможности установки приборов индивидуального учета. Но подчеркиваю, что во всех квартирах г. Тейково такие технические возможности есть, но 30% из них до сих пор не имеют индивидуальных приборов учета.

И еще, упрощена процедура проверки количества лиц,  проживающих в квартире. Такие проверки необходимы для начисления потребления энергоресурсов, если нет индивидуальных приборов учета. Теперь для этого требуется только составление акта о количестве проживающих лиц, с участием управляющей компании, представителей собственников (совет дома).

Напомню, что всю разъясняющую информацию по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги, можно получить по тел. 4-41-79, 4-41-75.

— В последнее время идет много разговоров о региональном операторе по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

— Сейчас вывоз твердых бытовых отходов является жилищной услугой, а перейдет в разряд коммунальных. И начисления будут производиться не на площадь квартиры (как сейчас), а на количество проживающих  человек. Переход на регионального оператора ориентировочно планируется областным департаментом ЖКХ к середине этого года.

— И еще попутный вопрос – это опиловка старых деревьев около многоквартирных домов.

— Если такие деревья есть на придомовой территории, опиловку производит управляющая компания. Но этой услуги нет в тарифе на содержание жилья. Если жильцы готовы ее оплатить, то мы произведем опиловку деревьев. В том случае, если старые деревья  на территории г.о. Тейково, то необходимо обратиться в городскую службу по благоустройству.

 

Г. НИКИШОВА

Как рассказала начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Мария Супонькина, в 2017 году в соответствии со сроками установленными программой капитальному ремонту подлежат 45 многоквартирных домов,
22.09.2017 Приволжская правда
Кинешемцы задолжали за тепло более 151 миллиона рублей - 168.RuИ этот факт может отразиться на качестве предоставляемых услуг по теплоснабжению.
22.09.2017 168.Ru
Резервный насос решил 20-летнюю проблему - 168.RuНа водозаборных сооружениях приступили к эксплуатации нового насосного агрегата, обеспечивающего резервное водоснабжение Кинешмы.
22.09.2017 168.Ru
Подводя итоги дебюта программы - ПризывВ предыдущем номере газеты «Призыв» мы анонсировали работы по асфальтированию дворовых и общественных территорий в рамках общероссийской программы «Формирование комфортной городской среды».
22.09.2017 Призыв
НА КОНТРОЛЕ - АдминистрацияНа коллегии при главе Кинешмы обсудили вопрос о подготовке к отопительному периоду 2017-2018 годов.
21.09.2017 Администрация
Кинешемские коммунальщики за 2 миллиона совершили настоящую революцию - Kineshemec.RuРешена многолетняя городская проблема с отключением воды на 3 дня. Сегодня, 22 сентября, в рамках рабочей поездки и.о.
22.09.2017 Kineshemec.Ru
«Комфортная среда» приходит в Кинешму - Приволжская правда
«Комфортная среда» приходит в Кинешму
Исполняющий обязанности главы Кинешмы Александр Пахолков провел выездное совещание на объектах городской инфраструктуры.
Приволжская правда
event_photo_big_ad6c1e047973462cbd4e3e67638cb923 - Наше Слово
Губернатор Ивановской области Павел Коньков посетил офис регионального оператора по обращению с ТКО
Региональному оператору по обращению с ТКО поручено расширить сеть своих офисов  Губернатор Ивановской области Павел Коньков в четверг, 21 сентября, посетив офис регионального оператора по обращению с ТКО,
Наше Слово
event_photo_big_3a01ad205d48487ab20fbd43f5120309 - Наше Слово
Губернатор посмотрел как в Иваново формируют комфортную городскую среду
В четверг, 21 сентября, губернатор Ивановской области Павел Коньков проинспектировал, как в областном центре ведутся работы по благоустройству дворовых территорий по   программе «Формирование комфортной городской среды».
Наше Слово
Как сообщила пресс-служба Владимирской таможни, в ходе проведения комплекса совместных мероприятий сотрудниками Главного управления по борьбе с контрабандой ФТС России,
22.09.2017 ГТРК Иваново
Судебные приставы изъяли Мерседес, пока супруга должника совершала покупки - УФССП РоссииУ жителя города Иванова, задолжавшего  кредитной организации более 1,5 млн.
21.09.2017 УФССП России
Как сообщила пресс-служба ГУ МЧС, минувшей ночью в селе Семёновкое Заволжского района горел частный дом.
22.09.2017 ГТРК Иваново
В области пройдёт — операция «Оружие» - Заря
В области пройдёт — операция «Оружие»
На протяжении месяца будут проверять владельцев гражданского оружия на предмет соблюдения установленных законом правил хранения оружия.
Заря
Быть заметным - Заря
Быть заметным
Или зачем нужны световозвращатели? Световой день сокращается. На тёмных дорогах, да ещё и в дождь, пешеходы становятся в буквальном смысле невидимками.
Заря
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК - Пучежские вести
ВНИМАНИЕ! ПРОПАЛ РЕБЁНОК
Отделом МВД России по Ленинскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Сергеева Анастасия Романовна, 2003 года рождения.
Пучежские вести
25 сентября в 14.00 в читальном зале государственного архива Ивановской области (г.
22.09.2017 Департамент культуры
- Молодежный фестиваль "Фишка в движении 2017" - Ivx.Ru1 октября мы ждем всех на молодежном фестивале "Фишка в движении" на спортбазе "Ясень" , 2 этаж спорт, экстрим, танцы, творчество для тебя Зови друзей и приходи к нам Узнай в чем "Фишка" Начало 12:00 СОРЕВНОВАНИЯ :
22.09.2017 Ivx.Ru
Самой красивой и талантливой признана Александра Еличева Итоги ежегодного конкурса «Ивановская красавица» подвели в пятницу, 22 сентября, на сцене Центра культуры и отдыха города Иваново.
22.09.2017 ИД Частник
Заинтересовать профессионалов туриндустрии - Приволжская правда
Заинтересовать профессионалов туриндустрии
Кинешма – город с богатой историей, разнообразной архитектурой и интересными событийными  мероприятиями.
Приволжская правда
Не только “Снегурочка” и “Ромео и Джульетта” - Приволжская правда
Не только “Снегурочка” и “Ромео и Джульетта”
Меньше месяца остается до начала 121 сезона в Кинешемском драматическом театре имени А.Н.Островского.
Приволжская правда
Торопись, честной народ! Ярмарка к нам идет! - Призыв
Торопись, честной народ! Ярмарка к нам идет!
Уже завтра, 23 сентября, в Палехе пройдет традиционная Крестовоздвиженская ярмарка.
Призыв

22.09.2017 ФК Текстильщик
В КИНЕШМЕ ПРОШЛА СПАРТАКИАДА ВЕТЕРАНОВ - АдминистрацияВ Кинешме прошла спартакиада ветеранов. Местом спортивных баталий стал зал спортивной школы «Арена».
22.09.2017 Администрация
Обидное поражение от фаворита - ФК ТекстильщикЮношеская команда «Текстильщика» 2000 года рождения провела второй матч в рамках домашнего финала Кубка РФС среди клубов ПФЛ и ФНЛ.
22.09.2017 ФК Текстильщик
Старт мальчиков 2006-2008г.р. - Наше Слово
Кохомчане вышли на «Кросс нации»
Традиционно в Кохме на стадионе «Рекорд» проходит праздник спорта «Кросс нации».
Наше Слово
DKPCpDaXkAAaQoN - Наше Слово
Новый спортзал открыт в Подвязновской школе Ивановского района
В Подвязновской  школе открыт после капитального ремонта спортивный зал. Ремонт спортивного зала проводился за счет федеральных средств выделенных по проекту «Детский спорт» и бюджета Ивановского  района.
Наше Слово
DSC_0060 (Копировать) - Наше Слово
А ты, сдал нормы ГТО?
В известном детском стихотворении С.Я. Маршака 1937 года «Рассказ о неизвестном герое» пожарные, милиция и фотографы разыскивают двадцатилетнего парня, спасшего из огня девочку.
Наше Слово
В наше время информатизация процесс поистине всеобъемлющий, почти каждый житель страны имеет компьютер и доступ к всемирной сети интернет.
22.09.2017 Газета Сельские Зори
banner_politic_3_06b6a058d2cc8e5dde78a8b02b1e0235 - газета Родниковский РабочийФорум-диалог «Языковая политика: общероссийская экспертиза» пройдет 3 октября 2017 года в Москве.
22.09.2017 газета Родниковский Рабочий
event_photo_big_a305eac795634139b2d909ef8316f093 - Наше СловоГубернатор  Павел Коньков проинспектировал ход работ по строительству автомобильной дороги, соединяющей улицы Минская и Фрунзе областного центра.
22.09.2017 Наше Слово
JPG Файл - УМВД Ивановской области     В дежурную часть отдела МВД России по Комсомольскому району обратилась местная жительница.
22.09.2017 УМВД Ивановской области
00_145509330053 - Наше СловоНа оперативном совещании губернатор Ивановской области Павел Коньков поручил наладить работу «горячей линии» регионального оператора по обращению с ТКО,
21.09.2017 Наше Слово