Новости города БезФормата.Ru
Тейково
Главные новости
 
Задать вопрос?

Реформа ОДН: в чём ее суть?

Коммунальная тема всегда актуальна у населения. А с изменением с 1 января расчета ОДН (общедомовые нужды) для собственников жилья в многоквартирных домах – вопросов прибавилось.

За комментарием мы обратились к директору управляющей компании ООО «Управдом-Центр» С.В. Тюлину .

— Сергей Валерьевич, поясните, почему в январских квитанциях прописаны по две строки ОДН по электроэнергии и горячему водоснабжению, появилось ОДН на холодную воду?

— Это единичный случай, связанный с переходом на новую систему расчета ОДН. В январских квитанциях действительно значится двойное начисление, ОДН – это ОДН, который был потреблен в декабре на основании показаний приборов учета, и оплачивается на месяц позже, и новый нормативный ОДН за январь, введенный с 1.01.2017 года, и начисляемый месяц в месяц. В дальнейшем в квитанциях будет только нормативный ОДН.

— Поясните, что такое нормативный ОДН?

—  С 1 января этого года вступило в действие постановление правительства РФ №1498 от 26.12.2016 г. о внесении изменений в предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома. А 19 января  Ивановская государственная жилищная инспекция совместно с областным правительством и департаментом ЖКХ провели расширенное совещание по разъяснению применения данного постановления. Теперь, исходя из принятых изменений, ОДН переходит из коммунальной услуги в разряд жилищных.

Начисляется ОДН по холодной, горячей воде, электроснабжению на места общего пользования в соответствии с нормативами, утвержденными Региональной службой по тарифам Ивановской области. Нормативы ОДН размещены на сайте правительства Ивановской области. В площадь мест общего пользования входят лестницы, лестничные площадки, коридоры, тамбуры, колясочные, холлы, площадь которых взята из технического паспорта дома. А вот подвальные, чердачные помещения в этот расчет пока не входят. На тепловую энергию, газ норматив ОДН не обещают, а вот по водоотведению – ОДН рассчитывается и будет введен в действие предположительно с 1 июля.

Следующий момент, если раньше ОДН был только в домах с общедомовыми приборами учета энергоресурсов, то теперь все будут оплачивать нормативные ОДН. Для кого-то сумма нормативного ОДН будет меньше, для других больше. Предусмотрено, если нормативный ОДН окажется  больше, чем ОДН потребленный (по показаниям общедомовых приборов учета), то денежную разницу по решению общего собрания собственников можно будет использовать на мероприятия энергосбережения – это установка светильников с датчиками движения,  пластиковых окон в подъездах, утепление входных дверей и т.д.

— А если нормативное ОДН будет меньше, чем фактически потребленное количество энергоресурсов?

— Этот дисбаланс будет ложиться на управляющую компанию.

— Жильцы дома 52 по ул. Шестагинской спрашивают, почему у них ОДН по электроэнергии за декабрь очень высокий, 200-250 рублей?

— Это, конечно, единичный случай, а не система. Такое бывает, когда потребители ошибаются в списании показаний электросчетчиков индивидуального учета или преднамеренно занижают данные. Такие случаи мы разбираем, контролеры проводят дополнительные проверки, минусовой перерасчет производится в следующем месяце.

— Сергей Валерьевич, какие еще будут изменения?

— Во-первых, изменился порядок расчета с потребителями, не имеющими  в квартирах индивидуальных приборов учета, но технические возможности для этого у них есть. Теперь им не будет производиться перерасчет за коммунальные услуги на отсутствующего члена семьи. Он будет только у тех потребителей, у которых нет технической возможности установки приборов индивидуального учета. Но подчеркиваю, что во всех квартирах г. Тейково такие технические возможности есть, но 30% из них до сих пор не имеют индивидуальных приборов учета.

И еще, упрощена процедура проверки количества лиц,  проживающих в квартире. Такие проверки необходимы для начисления потребления энергоресурсов, если нет индивидуальных приборов учета. Теперь для этого требуется только составление акта о количестве проживающих лиц, с участием управляющей компании, представителей собственников (совет дома).

Напомню, что всю разъясняющую информацию по начислению платы за коммунальные и жилищные услуги, можно получить по тел. 4-41-79, 4-41-75.

— В последнее время идет много разговоров о региональном операторе по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

— Сейчас вывоз твердых бытовых отходов является жилищной услугой, а перейдет в разряд коммунальных. И начисления будут производиться не на площадь квартиры (как сейчас), а на количество проживающих  человек. Переход на регионального оператора ориентировочно планируется областным департаментом ЖКХ к середине этого года.

— И еще попутный вопрос – это опиловка старых деревьев около многоквартирных домов.

— Если такие деревья есть на придомовой территории, опиловку производит управляющая компания. Но этой услуги нет в тарифе на содержание жилья. Если жильцы готовы ее оплатить, то мы произведем опиловку деревьев. В том случае, если старые деревья  на территории г.о. Тейково, то необходимо обратиться в городскую службу по благоустройству.

 

Г. НИКИШОВА

LONDON - MARCH 25: An employee of the 'Closed Loop Recycling' plant sweeps stacks of plastic bottles at their plant in Dagenham on March 25, 2010 in London, United Kingdom. The state of the art plant is the first in the UK to produce food grade recycled plastic from bottle waste. Over 35,00 tonnes of plastic bottles are recycled at the plant annually, representing almost 20% of the plastic bottles currently collected for recycling in the UK, and saving approximately 52,500 tonnes of carbon dioxide per year. (Photo by Dan Kitwood/Getty Images) - газета Родниковский Рабочий— Почему мы должны платить с человека, а не с квадратного метра, как раньше?
28.06.2017 газета Родниковский Рабочий
28 июня на нескольких улицах Кинешмы отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
28.06.2017 Kineshemec.Ru
28 июня на нескольких улицах в центре Кинешмы отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
28.06.2017 Kineshemec.Ru
ВНИМАНИЮ НАСЕЛЕНИЯ - АдминистрацияФилиал ОАО « Газпром газораспределение Иваново» в Кинешме сообщает о полном прекращении подачи газа жителям г. Кинешма и Кинешемского района, г. Наволоки,
27.06.2017 Администрация
За мусор платить будут все поголовно. Иного не дано - Газета Местный спросНа совещании с региональным оператором речь шла о вывозе ТКО из частного сектора.
27.06.2017 Газета Местный спрос
28 июня на нескольких улицах в центре Кинешмы отключат свет - Kineshemec.RuОАО «Кинешемская ГЭС» сообщает, что для производства ремонтных работ, состоятся плановые отключения электрической энергии.
28.06.2017 Kineshemec.Ru
Асфальт укладывать в лужи не будем! - Газета Местный спрос
Асфальт укладывать в лужи не будем!
О тревожной ситуации с шуйскими дорогами мы беседуем с первым заместителем главы администрации Шуи Олегом Слепченковым.
Газета Местный спрос
Тихая улица с опрятным домом - Рабочий Край
Тихая улица с опрятным домом
Фасад отремонтировали два года назад и с тех пор не жалуются Зампред регионального правительства Максим Громов, руководящий комплексом развития инфраструктуры,
Рабочий Край
Тихая улица с опрятным домом - Рабочий Край
Тихая улица с опрятным домом
Фасад отремонтировали два года назад и с тех пор не жалуются Зампред регионального правительства Максим Громов, руководящий комплексом развития инфраструктуры,
Рабочий Край
Две девушки попали под колеса иномарки в Кинешме - Kineshemec.RuНаезд на пешеходов совершил водитель "Фольксвагена Турана". 27 июня в 18:40 на ул.
28.06.2017 Kineshemec.Ru
Внимание к ситуации привлек детский омбудсмен Сюжет, в котором фигурирует маленький ребенок за рулем автомобиля, оказался, вызвал волну обсуждений две недели назад.
28.06.2017 Рабочий Край
Лесной гость появился на Сортировке В Иванове каким-то образом появился лось.
28.06.2017 ИД Частник
99b6fc8885d04371a1ff6a804037f735.jpg - Пучежские вести
В Шуе мотоциклист скончался от полученных травм при столкновении с автобусом
26 июня в 17-10 на ул.1-я Нагорная города Шуя мужчина 1979 г.р., управляя мотоциклом Рейсер,
Пучежские вести
Ивановец погиб во время пожара в многоэтажке
Жена мужчины пострадала в огне Утром 27 июня в одном из 9-этажных домов по Кохомскому шоссе в Иванове произошел пожар.
ИД Частник
Отец ребенка, севшего за руль машины, ответит по закону
Внимание к ситуации привлек детский омбудсмен Сюжет, в котором фигурирует маленький ребенок за рулем автомобиля, оказался, вызвал волну обсуждений две недели назад.
Рабочий Край
Эликсир - Газета Светлый ПутьЭликсир В минувшие выходные в Южском районном Доме культуры состоялся танцевальный проект «Жить» коллектива современного танца «Эликсир».
28.06.2017 Газета Светлый Путь
«Летние чтения – 2017» - Наше времяВ читальном зале городской библиотеки состоялось праздничное мероприятие, посвященное открытию летних чтений-2017.
28.06.2017 Наше время
В Кинешме подвели итоги  конкурса «Закладка для любимой книги». - Департамент развития информационного обществаКинешемская центральная библиотека совместно с многофункциональным центром «Мои документы» городского округа Кинешма подвели итоги конкурса «Закладка для любимой книги».
28.06.2017 Департамент развития информационного общества
min - Наше Слово
Кистью по полотну Плёса
В доме стоял запах дерева, на полу были разбросаны разноцветные краски, а стены украшали удивительные картины, напоминавшие мне распахнутые окна в другой мир.
Наше Слово
Вокруг главного храма города - Газета Местный спрос
Вокруг главного храма города
Прогулки по исторической Шуе пока продолжаются. 24 июня на увлекательную экскурсию «История одного памятника: Воскресенский собор и его окрестности» в рамках проекта «Путешествие по Шуе»,
Газета Местный спрос
В Кинешемском Парке культуры и отдыха в День города вырос город детских развлечений. - Приволжская правда
В Кинешемском Парке культуры и отдыха в День города вырос город детских развлечений.
На улице Книжных чудес ребятам предлагались настольные игры и книжные викторины.
Приволжская правда
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт - ЗнамяВ рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов принял участие в расширенном заседании Общественной палаты Ивановской области,
28.06.2017 Знамя
Воспитанник Ивановской детско-юношеской спортивной школы №10 учпешно выступил на I этапе Кубка России по бочча в Севастополе - Администрация г. ИвановоМаксим Каторгин, обучающийся отделения адаптивной физической культуры и спорта МБУ ДО ДЮСШ № 10 принял участие в I этапе Кубка России по бочча, который проходил на базе спортивного комплекс «Муссон» в городе Севастополе.
27.06.2017 Администрация г. Иваново
Сегодня, 27 июня в Иванове состоится расширенное заседание комиссий по развитию науки и образованию, молодежной политике и спорту, по социальной политике, здравоохранению и качеству жизни Общественной палаты Ивановской области.
27.06.2017 ГТРК Иваново
В День города в Кинешме прошел турнир по всестилевому каратэ - Приволжская правда
В День города в Кинешме прошел турнир по всестилевому каратэ
В рамках мероприятий по празднованию XXVIII Всероссийского Олимпийского дня и дня города Кинешмы прошёл отборочный турнир для участия в X  Всероссийских юношеских играх боевых искусств 2017 по Всестилевому каратэ в дисци
Приволжская правда
В День молодежи - Пучежские вести
В День молодежи
   День российской молодежи пучежане отметили масштабно. Череду праздничных мероприятий открыла спортивная акция «Молодежь за ГТО!».
Пучежские вести
Авиамоделисты вновь лучшие - Газета Местный спрос
Авиамоделисты вновь лучшие
Четвёртый год подряд шуйский авиамодельный клуб «Взлёт» завоёвывает переходящий Кубок области.
Газета Местный спрос
Смирнов: В Ивановской области необходимо развивать юнифайд-спорт - ЗнамяВ рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов принял участие в расширенном заседании Общественной палаты Ивановской области,
28.06.2017 Знамя
П.А.Соловьев - Газета АвангардПавел Соловьев: жизнь на взлете Русские самолеты принято называть в честь их создателей: Ту – в честь Туполева, Ил – в честь Илюшина, Ан – в честь Антонова.
28.06.2017 Газета Авангард
     В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» с заявлением обратилась 31-летняя местная жительница.
28.06.2017 УМВД Ивановской области
Две девушки попали под колеса иномарки в Кинешме - Kineshemec.RuНаезд на пешеходов совершил водитель "Фольксвагена Турана". 27 июня в 18:40 на ул.
28.06.2017 Kineshemec.Ru
event_photo_big_f35a63361f4b497d9809e36d971a4e10.JPG - Пучежские вестиЗаседание комиссий Общественной палаты по развитию науки и образования, молодежной политике и спорту, по социальной политике, здравоохранению и качеству жизни состоялось 27 июня.
28.06.2017 Пучежские вести