;

ОХ, УЖ ЭТОТ КАПРЕМОНТ!

Вряд ли сегодня кто не знает об обязанности собственников квартир платить ежемесячно за капитальный ремонт.

Средства идут в региональный фонд, учредителем которого является правительство области. Конечно, вся схема определена и утверждена на уровне правительства Российской Федерации. На сегодняшний день в Ивановской области оплата составляет 5 рублей с одного квадратного метра.

Адресные списки многоквартирных домов г.Тейково для формирования региональной программы еще в декабре 2013 года были представлены администраций города в департамент ЖКХ Ивановской области на основании технических паспортов домов и сведений управляющих компаний. Очередность включения многоквартирных домов в региональную программу определена региональным оператором. Он же определяет виды работ. Все эти нюансы отражены в законе Ивановской области №51.

Существует официальный сайт регионального фонда капитального ремонта МКД Ивановской области Kaprem37.ru.

Из представленной на сайте документации мы узнали, что на текущий год из г.Тейково включены в программу всего 2 дома – Индустриальная, 13 и 1-я Красная, 97. Причем виды работ – лишь ремонт фасада. Нам стало известно, что в доме на Индустриальной, 13 работы уже проведены. Люди видели, что идут работы, но в приемке, похоже, никто не участвовал (хотя по закону представители дома должны участвовать в приемке работ). Мы решили воочию убедиться в факте проведения работ и съездили на Индустриальную,13. Слово «фасад», видимо, все определяют по-разному. Словари дают определение «Наружная, лицевая сторона здания». Похоже, у ремонтников другое понятие: «отмостки и цоколь», потому что именно эти места и обрели свежий вид после ремонта, как лента по периметру здания. Печально, но по факту последующие 30 лет (согласно федеральной программе) жители этого дома все равно будут вносить оплату в общий «котел».

Совсем другая ситуация у тех, кто организовал товарищество собственников жилья. Средства на капитальный ремонт у ТСЖ поступают по решению собрания собственников на специальный счет, которым и распоряжается само ТСЖ. В нашем городе есть хороший пример ТСЖ. Конечно, платят собственники не по 5, а по 10 рублей с квадратного метра, зато результат увидели быстро: в доме уже отремонтирована крыша. Речь идет о ТСЖ дома №1 по ул.Гористой. Председатель ТСЖ Галина Витальевна Данилова любезно согласилась поделиться с читателями опытом работы.

ТСЖ было зарегистрировано 1 ноября 2013 года, но на самостоятельное обслуживание перешло с 1 февраля 2014 года. Галина Витальевна признается, что с ней в команде (то есть в правлении ТСЖ) работают очень инициативные и ответственные люди, что уже само по себе – залог успеха.

- Что уже удалось сделать за это время?

- Мы значительно сократили расходы на электроэнергию, заменив проводку, обычные лампы – на энергосберегающие и светодиодные с автоматическим включением. Таким образом, у наших граждан даже нет в платежных документах строки «ОДН» за свет, поскольку эти расходы покрываются другой статьей. Далее, к 6 подъездам мы заменили канализационные люки, сделали капитальный ремонт крыши 6 секций дома. Установлен «лежачий полицейский» на въезде во двор. Благодаря гранту, полученному за победу в городском конкурсе на лучший подъезд, а затем на лучший дом, заменили все окна в подъездах на пластиковые.

- Что-то, еще планируете?

- Первоочередная задача – ремонт межпанельных швов.

- А проблему с капитальным ремонтом как решаете?

- Это особенная сторона нашей работы. Все вопросы решали сами: читали много специальной литературы, изучали закон, обращались к юристам. На собрании решили собирать с жителей по 10 рублей. Многие возмущались и не платили, ссылаясь на областную установленную плату в 5 рублей. Но когда эти же жители увидели результат, причем очень быстро, да еще сравнили себя с теми, кому ждать такого ремонта еще n-ное количество лет, то поняли и согласились, что свой счет иметь намного выгоднее.

- Как вы с позиции своего опыта оцениваете такую форму собственности, как ТСЖ?

- Я скажу так: не так все страшно, как кажется. Шаг за шагом – и все получается. Выгодно? Безусловно. Хлопотно? Конечно. Проблема – в людях, ведь быть председателем не все могут и хотят.

Таких форм организаций, как ТСЖ, у нас в городе единицы. Большинство домов – в управляющих компаниях. А это значит, что свои деньги за капитальный ремонт люди будут отдавать в общий котел. Пока по Тейкову собираемость – чуть более 30%. В администрации города это объясняют тем, что квитанции стали приходить с опозданием. Но по закону граждане обязаны платить, хоть частями. Пока платить готовы не все, ведь неизвестно, когда дойдет очередь до вашего жилья. А пример Индустриальной, 13 совсем не вдохновляет.

Е. ВЛАДИМИРОВА

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:

Заместитель председателя правительства Ивановской области Владимир Шарыпов заявил о предстоящих кадровых изменениях в региональном фонде капитального ремонта и в курирующем его департаменте жилищно-коммунального хозяйства области (ivanovoobl.ru).

Заявление он сделал в связи с неудовлетворительными промежуточными итогами реализации программы 21 октября на совместном заседании попечительского совета и правления фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Средний процент выполнения работ по капитальному ремонту составляет 75%. В связи с тем, что выполнить краткосрочную программу капремонта многоквартирных домов на 2015 год в полном объеме в срок не удается, предлагается утвердить новую краткосрочную программу на трехлетний период. Она позволит, не останавливая конкурсные процедуры, провести в текущем году только те работы, которые не зависят от климатических условий. Полностью краткосрочная программа 2015 года будет завершена в 2016 году.

 
По теме
«КИНЕШМА» снова видна с Волги - Приволжская правда Взамен демонтированных букв с названием нашего города на здании торгового центра «Речной» сегодня появилась новая вывеска.
26.04.2018
 
Автопарк УГХ пополнится новой техникой - 168.Ru В этом году планируют закупить новую комбинированную дорожную машину. Об этом вчера, 25 апреля, заявил глава Кинешмы Александр Пахолков во время отчёта по итогам деятельности за 2017 год.
26.04.2018
 
Отопительный сезон завершается 26 апреля Подписано постановление мэрии о завершении в городе Иванове отопительного сезона 2017-2018 годов в соответствии с погодными условиями с 26 апреля.
26.04.2018
 
«КИНЕШМА» снова видна с Волги - Приволжская правда Взамен демонтированных букв с названием нашего города на здании торгового центра «Речной» сегодня появилась новая вывеска.
26.04.2018 Приволжская правда
Отопительный сезон завершается 26 апреля Подписано постановление мэрии о завершении в городе Иванове отопительного сезона 2017-2018 годов в соответствии с погодными условиями с 26 апреля.
26.04.2018 Рабочий Край
Проблема разбитых дорог, ведущих к контейнерным площадкам, была поднята на заседании совета по вопросам Территориального общественного самоуправления  при главе  Кинешмы.
25.04.2018 Приволжская правда
Профилактике — особое внимание - Заря О задачах в оперативно-­служебной деятельности. В первом квартале этого года, отмечают в ОМВД России по Комсомольскому району,
26.04.2018 Заря
Три пассажирки автобуса получили травмы 25 апреля на улице Фрунзе в Иванове 30-летний мужчина, управляя пассажирским автобусом «ПАЗ», следовавшим по маршруту «Иваново-Фурманов»,
26.04.2018 ИД Частник
25 апреля на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей на предмет выявления нарушений перевозки детей до 12­-летнего возраста вне детских удерживающих устройств.
23.04.2018 Заря
Возгорание обнаружено в Южском районе Около часа дня 25 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях ГУ МЧС России по Ивановской области от диспетчера комитета лесного хозяйства поступило сообщение о том,
25.04.2018 ИД Частник
Как-то мы с внуком смотрели дома на видео фильм. «Семнадцатый». Фильм закончился.
25.04.2018 Приволжская правда
В эти апрельские солнечные дни в нашем городе проходит районный фестиваль детского театрального творчества для воспитанников дошкольных образовательных учреждений Пучежского муниципального района «Радуга детства»,
25.04.2018 Пучежские вести
%d0%b0%d0%b3-%d1%81%d0%b5%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%b0 - газета Родниковский Рабочий В юбилейный для Родников год редакция газеты предлагает  отдать дань уважения нашим землякам, которые оставили яркий след в истории разных отраслей нашего хозяйства,  покрыли себя неувядаемой славой на военном поприще,
26.04.2018 газета Родниковский Рабочий
В детско-юношеской спортивной школе “Волжанин” прошел турнир по панкратиону, посвященный памяти сотрудников милиции Ю.В.Костинца, Е.Н.Полякова, Д.В.Смирнова, погибших при исполнении служебного долга.
25.04.2018 Приволжская правда
Об этом заявил Станислав Воскресенский на внеплановом заседании комиссии Заседание комиссии по развитию здравоохранения на территории Ивановской области состоялось сегодня в правительстве региона.
26.04.2018 ИД Частник
Изображение материала - ИГХТУ 26.04.2018 Сегодня, в день памяти трагедии на Чернобыльской АЭС, случившейся 26 апреля 1986 года, на митинг у памятной стелы возле нашего университета вновь собрались чернобыльцы и члены их семей,
26.04.2018 ИГХТУ
Общественная палата Ивановской области провела «Актуальный диалог» с Департаментом здравоохранения региона - Общественная палата 25 апреля члены Общественной палаты Ивановской области провели встречу с заместителем начальника регионального Департамента здравоохранения Татьяной Слабинской.
26.04.2018 Общественная палата
В связи с ремонтными работами на ТП-31 будет произведено отключение электроснабжения 04.05.2018 с 09.00 до 15.30 у потребителей по адресам: улицы: 1-я Терешковская, 2-я Терешковская, СНТ «Текстильщик-1»,
26.04.2018 Городской округ