ОХ, УЖ ЭТОТ КАПРЕМОНТ!

Вряд ли сегодня кто не знает об обязанности собственников квартир платить ежемесячно за капитальный ремонт.

Средства идут в региональный фонд, учредителем которого является правительство области. Конечно, вся схема определена и утверждена на уровне правительства Российской Федерации. На сегодняшний день в Ивановской области оплата составляет 5 рублей с одного квадратного метра.

Адресные списки многоквартирных домов г.Тейково для формирования региональной программы еще в декабре 2013 года были представлены администраций города в департамент ЖКХ Ивановской области на основании технических паспортов домов и сведений управляющих компаний. Очередность включения многоквартирных домов в региональную программу определена региональным оператором. Он же определяет виды работ. Все эти нюансы отражены в законе Ивановской области №51.

Существует официальный сайт регионального фонда капитального ремонта МКД Ивановской области Kaprem37.ru.

Из представленной на сайте документации мы узнали, что на текущий год из г.Тейково включены в программу всего 2 дома – Индустриальная, 13 и 1-я Красная, 97. Причем виды работ – лишь ремонт фасада. Нам стало известно, что в доме на Индустриальной, 13 работы уже проведены. Люди видели, что идут работы, но в приемке, похоже, никто не участвовал (хотя по закону представители дома должны участвовать в приемке работ). Мы решили воочию убедиться в факте проведения работ и съездили на Индустриальную,13. Слово «фасад», видимо, все определяют по-разному. Словари дают определение «Наружная, лицевая сторона здания». Похоже, у ремонтников другое понятие: «отмостки и цоколь», потому что именно эти места и обрели свежий вид после ремонта, как лента по периметру здания. Печально, но по факту последующие 30 лет (согласно федеральной программе) жители этого дома все равно будут вносить оплату в общий «котел».

Совсем другая ситуация у тех, кто организовал товарищество собственников жилья. Средства на капитальный ремонт у ТСЖ поступают по решению собрания собственников на специальный счет, которым и распоряжается само ТСЖ. В нашем городе есть хороший пример ТСЖ. Конечно, платят собственники не по 5, а по 10 рублей с квадратного метра, зато результат увидели быстро: в доме уже отремонтирована крыша. Речь идет о ТСЖ дома №1 по ул.Гористой. Председатель ТСЖ Галина Витальевна Данилова любезно согласилась поделиться с читателями опытом работы.

ТСЖ было зарегистрировано 1 ноября 2013 года, но на самостоятельное обслуживание перешло с 1 февраля 2014 года. Галина Витальевна признается, что с ней в команде (то есть в правлении ТСЖ) работают очень инициативные и ответственные люди, что уже само по себе – залог успеха.

- Что уже удалось сделать за это время?

- Мы значительно сократили расходы на электроэнергию, заменив проводку, обычные лампы – на энергосберегающие и светодиодные с автоматическим включением. Таким образом, у наших граждан даже нет в платежных документах строки «ОДН» за свет, поскольку эти расходы покрываются другой статьей. Далее, к 6 подъездам мы заменили канализационные люки, сделали капитальный ремонт крыши 6 секций дома. Установлен «лежачий полицейский» на въезде во двор. Благодаря гранту, полученному за победу в городском конкурсе на лучший подъезд, а затем на лучший дом, заменили все окна в подъездах на пластиковые.

- Что-то, еще планируете?

- Первоочередная задача – ремонт межпанельных швов.

- А проблему с капитальным ремонтом как решаете?

- Это особенная сторона нашей работы. Все вопросы решали сами: читали много специальной литературы, изучали закон, обращались к юристам. На собрании решили собирать с жителей по 10 рублей. Многие возмущались и не платили, ссылаясь на областную установленную плату в 5 рублей. Но когда эти же жители увидели результат, причем очень быстро, да еще сравнили себя с теми, кому ждать такого ремонта еще n-ное количество лет, то поняли и согласились, что свой счет иметь намного выгоднее.

- Как вы с позиции своего опыта оцениваете такую форму собственности, как ТСЖ?

- Я скажу так: не так все страшно, как кажется. Шаг за шагом – и все получается. Выгодно? Безусловно. Хлопотно? Конечно. Проблема – в людях, ведь быть председателем не все могут и хотят.

Таких форм организаций, как ТСЖ, у нас в городе единицы. Большинство домов – в управляющих компаниях. А это значит, что свои деньги за капитальный ремонт люди будут отдавать в общий котел. Пока по Тейкову собираемость – чуть более 30%. В администрации города это объясняют тем, что квитанции стали приходить с опозданием. Но по закону граждане обязаны платить, хоть частями. Пока платить готовы не все, ведь неизвестно, когда дойдет очередь до вашего жилья. А пример Индустриальной, 13 совсем не вдохновляет.

Е. ВЛАДИМИРОВА

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:

Заместитель председателя правительства Ивановской области Владимир Шарыпов заявил о предстоящих кадровых изменениях в региональном фонде капитального ремонта и в курирующем его департаменте жилищно-коммунального хозяйства области (ivanovoobl.ru).

Заявление он сделал в связи с неудовлетворительными промежуточными итогами реализации программы 21 октября на совместном заседании попечительского совета и правления фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Средний процент выполнения работ по капитальному ремонту составляет 75%. В связи с тем, что выполнить краткосрочную программу капремонта многоквартирных домов на 2015 год в полном объеме в срок не удается, предлагается утвердить новую краткосрочную программу на трехлетний период. Она позволит, не останавливая конкурсные процедуры, провести в текущем году только те работы, которые не зависят от климатических условий. Полностью краткосрочная программа 2015 года будет завершена в 2016 году.

 
По теме
По информации управления благоустройства Администрации города Иванова, 21 июня в областном центре запланированы работы по ямочному ремонту дорожного полотна с применением литой и песчаной асфальтобетонных смесей на улица
21.06.2018
 
Юрий Смирнов: Закон защитит дольщиков - 168.Ru Госдума во втором чтении приняла законопроект, защищающий участников долевого строительства жилья Изменения в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении и
20.06.2018
 
 
Микрорайон АЗЛК отключат от газа - 168.Ru Отключение произойдет 27 июня с 8.30 до 16.00 часов ОБЪЯВЛЕНИЕ Филиал АО « Газпром газораспределение» Иваново в г.Кинешма  сообщает,
21.06.2018 168.Ru
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения,
19.06.2018 Наше время
Сегодня в администрации района состоялось заседание коллегии при главе администрации Пучежского муниципального района.
18.06.2018 Пучежские вести
Отключение домов от горячей воды Отключение горячей воды планируется: в связи с ремонтными работами на теплотрассах: с 08:00 13.06.2018 до 17:00 13.06.2018 ПАО Т Плюс Коммунальная 1, Шанс ООО 10 Августа 20а,
13.06.2018 Рабочий Край
В Иванове проводится доследственная проверка по факту падения на маленького ребенка фрагмента штукатурки с фасадной части здания - Следственный комитет Следственным отделом по Советскому району г. Иваново СУ СК России по Ивановской области проводится доследственная проверка по факту  оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей.
20.06.2018 Следственный комитет
Пожар потушили, люди не пострадали В ночь с 20 на 21 июня, в 01.10 в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании автомобилей по адресу: г. Иваново,
21.06.2018 ИД Частник
В Ивановском районе пройдет X областной фестиваль-конкурс бардовской песни «Высоковская струна» - Ivanovo-today.Com 7 и 8 июля в Ивановском районе на территории детского санаторного оздоровительного лагеря «Березовая роща» состоится областной фестиваль-конкурс бардовской песни «Высоковская струна»,
21.06.2018 Ivanovo-today.Com
Мастера Южского Дома ремёсел представили свои работы  в Шуйском историко-художественном и мемориальном музее им. Фрунзе - Ivanovo-today.Com С 12 июня в Шуйском историко-художественном и мемориальном музее им. Фрунзе работает выставка работ мастеров Южского Дома ремёсел, посвящённая 25-летию Дома ремёсел.
21.06.2018 Ivanovo-today.Com
КРАСА РОССИИ В ЧИСТОТЕ - Администрация В картинной галерее кинешемского художественно-исторического музея открылась выставка известного московского живописца, члена союза художников России,
21.06.2018 Администрация
Портрет М.В. Фрунзе в палехской стилистике выполнил народный художник РСФСР, лауреат государственной премии РФ, почетный гражданин Палеха, почетный гражданин Ивановской области Борис Николаевич Кукулиев.
20.06.2018 Призыв
23 июня в 14 часов в художественном отделе Кинешемского художественно-исторического музея состоится открытие выставки «Краса России в чистоте» и творческая встреча с художником Борисом Клементьевым.
20.06.2018 Приволжская правда
Концертный номер участниц танцевальной студия Детской школы искусств 27 лет назад первый съезд народных депутатов принял декларацию о суверенитете России,
21.06.2018 Газета Авангард
В Кинешме состязались сильнейшие бегуны - Kineshemec.Ru На старт вышли 35 участников. 15 июня состоялось открытое первенство Специализированной детско-юношеской школы Олимпийского резерва имени Олимпийского чемпиона Сергея Клюгина в беге на 500 метров.
21.06.2018 Kineshemec.Ru
К 40-летию Китовской спортивной школы (Продолжение. Начало тут  Футбол и вся жизнь ) - Это был рабочий день, но на поле собралось столько народу, сколько не было больше никогда: пришли жители с. Китово,
21.06.2018 Шуйские Известия
ВЫСШАЯ ЛИГА: «Зарубились» с лидером Очередной матч чемпионата области «Родник» проводил в гостях.
21.06.2018 газета Родниковский Рабочий
К 40-летию Китовской спортивной школы Кто в своей жизни не играл в футбол?
20.06.2018 Шуйские Известия
Чемпионат мира по футболу в самом разгаре. Родниковские болельщики отправились на мундиаль, чтобы стать участниками этого грандиозного спортивного праздника.
20.06.2018 газета Родниковский Рабочий
Южане почтят память павших воинов - Газета Светлый Путь Администрация Южского муниципального района приглашает всех желающих принять участие в траурном митинге, посвященному Дню памяти павших в годы Великой Отечественной войны,
21.06.2018 Газета Светлый Путь
В Кинешемской думе на комиссию не могут собрать депутатов - Kineshemec.Ru Помешали отпуска и другие более важные дела. В пятницу, 22 июня, в городской думе должно было состояться заседания постоянной комиссии по законности, обеспечению безопасности и местному самоуправлению.
21.06.2018 Kineshemec.Ru
21 июня текущего года Ивановское УФАС России оштрафовало директора ООО «Родниковская теплосбытовая компания» на 20 тысяч рублей за нарушение антимонопольного законодательства.
21.06.2018 УФАС по Ивановской области