Новости города БезФормата.Ru
Тейково
Главные новости
 
Задать вопрос?

ОХ, УЖ ЭТОТ КАПРЕМОНТ!

Вряд ли сегодня кто не знает об обязанности собственников квартир платить ежемесячно за капитальный ремонт.

Средства идут в региональный фонд, учредителем которого является правительство области. Конечно, вся схема определена и утверждена на уровне правительства Российской Федерации. На сегодняшний день в Ивановской области оплата составляет 5 рублей с одного квадратного метра.

Адресные списки многоквартирных домов г.Тейково для формирования региональной программы еще в декабре 2013 года были представлены администраций города в департамент ЖКХ Ивановской области на основании технических паспортов домов и сведений управляющих компаний. Очередность включения многоквартирных домов в региональную программу определена региональным оператором. Он же определяет виды работ. Все эти нюансы отражены в законе Ивановской области №51.

Существует официальный сайт регионального фонда капитального ремонта МКД Ивановской области Kaprem37.ru.

Из представленной на сайте документации мы узнали, что на текущий год из г.Тейково включены в программу всего 2 дома – Индустриальная, 13 и 1-я Красная, 97. Причем виды работ – лишь ремонт фасада. Нам стало известно, что в доме на Индустриальной, 13 работы уже проведены. Люди видели, что идут работы, но в приемке, похоже, никто не участвовал (хотя по закону представители дома должны участвовать в приемке работ). Мы решили воочию убедиться в факте проведения работ и съездили на Индустриальную,13. Слово «фасад», видимо, все определяют по-разному. Словари дают определение «Наружная, лицевая сторона здания». Похоже, у ремонтников другое понятие: «отмостки и цоколь», потому что именно эти места и обрели свежий вид после ремонта, как лента по периметру здания. Печально, но по факту последующие 30 лет (согласно федеральной программе) жители этого дома все равно будут вносить оплату в общий «котел».

Совсем другая ситуация у тех, кто организовал товарищество собственников жилья. Средства на капитальный ремонт у ТСЖ поступают по решению собрания собственников на специальный счет, которым и распоряжается само ТСЖ. В нашем городе есть хороший пример ТСЖ. Конечно, платят собственники не по 5, а по 10 рублей с квадратного метра, зато результат увидели быстро: в доме уже отремонтирована крыша. Речь идет о ТСЖ дома №1 по ул.Гористой. Председатель ТСЖ Галина Витальевна Данилова любезно согласилась поделиться с читателями опытом работы.

ТСЖ было зарегистрировано 1 ноября 2013 года, но на самостоятельное обслуживание перешло с 1 февраля 2014 года. Галина Витальевна признается, что с ней в команде (то есть в правлении ТСЖ) работают очень инициативные и ответственные люди, что уже само по себе – залог успеха.

- Что уже удалось сделать за это время?

- Мы значительно сократили расходы на электроэнергию, заменив проводку, обычные лампы – на энергосберегающие и светодиодные с автоматическим включением. Таким образом, у наших граждан даже нет в платежных документах строки «ОДН» за свет, поскольку эти расходы покрываются другой статьей. Далее, к 6 подъездам мы заменили канализационные люки, сделали капитальный ремонт крыши 6 секций дома. Установлен «лежачий полицейский» на въезде во двор. Благодаря гранту, полученному за победу в городском конкурсе на лучший подъезд, а затем на лучший дом, заменили все окна в подъездах на пластиковые.

- Что-то, еще планируете?

- Первоочередная задача – ремонт межпанельных швов.

- А проблему с капитальным ремонтом как решаете?

- Это особенная сторона нашей работы. Все вопросы решали сами: читали много специальной литературы, изучали закон, обращались к юристам. На собрании решили собирать с жителей по 10 рублей. Многие возмущались и не платили, ссылаясь на областную установленную плату в 5 рублей. Но когда эти же жители увидели результат, причем очень быстро, да еще сравнили себя с теми, кому ждать такого ремонта еще n-ное количество лет, то поняли и согласились, что свой счет иметь намного выгоднее.

- Как вы с позиции своего опыта оцениваете такую форму собственности, как ТСЖ?

- Я скажу так: не так все страшно, как кажется. Шаг за шагом – и все получается. Выгодно? Безусловно. Хлопотно? Конечно. Проблема – в людях, ведь быть председателем не все могут и хотят.

Таких форм организаций, как ТСЖ, у нас в городе единицы. Большинство домов – в управляющих компаниях. А это значит, что свои деньги за капитальный ремонт люди будут отдавать в общий котел. Пока по Тейкову собираемость – чуть более 30%. В администрации города это объясняют тем, что квитанции стали приходить с опозданием. Но по закону граждане обязаны платить, хоть частями. Пока платить готовы не все, ведь неизвестно, когда дойдет очередь до вашего жилья. А пример Индустриальной, 13 совсем не вдохновляет.

Е. ВЛАДИМИРОВА

ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:

Заместитель председателя правительства Ивановской области Владимир Шарыпов заявил о предстоящих кадровых изменениях в региональном фонде капитального ремонта и в курирующем его департаменте жилищно-коммунального хозяйства области (ivanovoobl.ru).

Заявление он сделал в связи с неудовлетворительными промежуточными итогами реализации программы 21 октября на совместном заседании попечительского совета и правления фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Средний процент выполнения работ по капитальному ремонту составляет 75%. В связи с тем, что выполнить краткосрочную программу капремонта многоквартирных домов на 2015 год в полном объеме в срок не удается, предлагается утвердить новую краткосрочную программу на трехлетний период. Она позволит, не останавливая конкурсные процедуры, провести в текущем году только те работы, которые не зависят от климатических условий. Полностью краткосрочная программа 2015 года будет завершена в 2016 году.

В региональной приемной «Единой России» состоялась консультация по вопросам ЖКХ - Жилищная инспекцияВ региональной общественной приемной «Единой России» состоялся тематический прием, посвященный актуальным вопросам жилищно-коммунальной сферы.
26.05.2017 Жилищная инспекция
26 мая Заместитель начальника Службы Т.С. Махова приняла участие в совещании по вопросам подготовки муниципальных образований к прохождению отопительного периода 2017-2018 годов,
26.05.2017 Жилищная инспекция
В районной администрации прошел личный прием граждан. - Комсомольский районНа вопросы жителей ответила  начальник Департамента энергетики и тарифов Ивановской области Морева Евгения Николаевна.
26.05.2017 Комсомольский район
DAweDwuWsAAsRXb - Наше СловоВ Музее семьи Цветаевых состоялись традиционные XXXI Цветаевские чтения, посвященые 170-летию со дня рождения И.В.
26.05.2017 Наше Слово
Первый, второй,… одиннадцатый!… - Призыв25 мая в школах прозвенел последний звонок. Смех и слёзы в этот день дружны как никогда.
26.05.2017 Призыв
Сегодня в кинешемских школах прозвенел последний звонок - Приволжская правдаШкольная  пора завершилась для 290 молодых кинешемцев. Выпускников поздравили руководитель города Александр Пахолков, председатель городской Думы Михаил Батин, депутаты городской думы,
25.05.2017 Приволжская правда
Ивановские предприниматели собрались на традиционном профессиональном форуме - Областная ДумаВ Иванове начал работу XVI Областной День предпринимателя. В его открытии 26 мая приняли участие депутаты регионального парламента.
26.05.2017 Областная Дума
     Межмуниципальным отделом  МВД  России «Ивановский» разыскивается Золотов Вадим Дмитриевич 11.11.1999 года рождения.
26.05.2017 УМВД Ивановской области