;

В чем суть дачной амнистии?

Фото: gazeta-tejkovo.ru

Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке

Понятие «дачная амнистия» скорее бытовое, чем юридическое. Дачной амнистией называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, а именно:

— земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

— объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (гаражи, хозяйственные постройки, например, бани, сараи).

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001.

Для этого в орган регистрации прав (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности.

В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект ИЖС, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом доме, садовом или приусадебном доме.

Для кадастрового учета и регистрации права собственности на объект в Росреестре потребуются следующие документы:

заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав;

— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект ИЖС;

— технический план объекта ИЖС;

— разрешение органа местного самоуправления на строительство объекта ИЖС (если такой объект является объектом незавершенного строительства).

Кадастровый учет и регистрация права собственности гражданина на объекты недвижимого имущества (в том числе объекты незавершенного строительства), для строительства которых в соответствии с законом не требуется разрешение на строительство (например, гараж, баня, беседка, сарай, другие хозяйственные постройки), осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

В этом случае сведения в техническом плане такого объекта недвижимости указываются на основании декларации , составленной и заверенной собственником объекта недвижимого имущества.

Сроки действия дачной амнистии не установлены. Единственное исключение — объекты ИЖС. Представлять в Росреестр для регистрации права собственности на объект ИЖС только правоустанавливающий документ на земельный участок (без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и разрешения на строительство) можно до 01.03.2018.

 

 

Начальник Тейковского межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Ивановской области

Коровина Е.Н.

 
По теме
«Дачную амнистию» продлили По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1
03.03.2018
«Дачную амнистию» продлили По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться д
02.03.2018
«Дачную амнистию» продлили - Городской округ По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
 
 По вступившему в силу закону упрощенным порядком государственной регистрации индивидуальных жилых домов (без предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) можно воспользоваться до 1 марта 2020 года.
02.03.2018
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2020 года - Звезда Государственная Дума рассматривает закон о продлении срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке.
28.02.2018
В Лежневе в полицию обратилась 86-летняя местная жительница. Пенсионерка сообщила, что при неизвестных обстоятельствах из ее дома пропала икона «Божьей матери с младенцем».
20.04.2018 ГТРК Иваново
В 18.40 21 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение что произошло нарушение электроснабжения в 4-х районах (Комсомольском, Лежневском,
21.04.2018 ГТРК Иваново
На этот раз в Кинешемском районе В 22.29 20 апреля в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: Кинешемский район, п. Октябрьский,
21.04.2018 ИД Частник
Возбуждено уголовное дело Участковые уполномоченные отдела МВД России по Октябрьскому району города Иваново задержали подозреваемого в умышленном причинении средней тяжести вреда здоровью.
21.04.2018 ИД Частник
В Иванове прошла крупнейшая региональная краеведческая конференция - Областная Дума Областная краеведческая конференция, приуроченная к 100-летию Иваново-Вознесенской губернии, состоялась 21 апреля в Ивановском государственном историко-краеведческом музее имени Д.Г.
21.04.2018 Областная Дума
<b>Подсказка:</b> Наведите курсор на верхнюю часть правой или левой стороны картинки, для просмотра следующего или предыдущего изображения.<br /><br />Вы просматриваете изображения из статьи:<br /><span class="sigProPopupCaption">КИНЕШЕМСКИЕ КОММУНИСТЫ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ЧЕМПИОНАТЕ ПО ПУЛЕВОЙ СТРЕЛЬБЕ, ПОСВЯЩЕННОМ ПРАЗДНОВАНИЮ 73-Й ГОДОВЩИНЫ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ</span> - КПРФ С 17 апреля в Кинешме  стартовал, ставший традиционным, лично-командный чемпионат города по пулевой стрельбе, посвящённый 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне.
21.04.2018 КПРФ
11-12 апреля в г.Иваново проходили областные финальные соревнования по волейболу в рамках Спартакиады обучающихся образовательных организаций Ивановской области.
19.04.2018 Пучежские вести
Южу посетил создатель виртуального музея наличников - Газета Светлый Путь «Светлый путь» следит за деятельностью Ивановской областной культурно-просветительской организации «Мир Добра», которая, как известно, стала победителем конкурса малых городов и сел «Культурная мозаика 2017 года».
20.04.2018 Газета Светлый Путь
Народные приметы на 21 апреля - Знамя Руф, Родион-ледолом, Нифонт, Родион (Иродион, Радивон), Родион — ревучие воды, Родион и Руфь, Родион — выверни оглобли, Ерм: так этот день называли в старину.
21.04.2018 Знамя
Исполняющий обязанности председателя суда Андрей Коротков отметил, что работа суда направлена на  полное и независимое осуществление правосудия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
20.04.2018 Заря
Варвара Шамсутдинова, «Кот в сапогах».
20.04.2018 Призыв
В Пановском библиотечном отделе сложилась добрая традиция отмечать древнейший и самый важный христианский праздник — Светлое Христово Воскресение – Пасху.
20.04.2018 Призыв
Дмитрий Саломатин займет место умершего Владимира Кленова в Ивановской облдуме - Kineshemec.Ru Первым секретарем обкома КПРФ стал Александр Бойков. После смерти лидера ивановских коммунистов Владимира Кленова, в КПРФ встал острый вопрос по поводу того, кто займет его место, как Ивановской областной думе,
21.04.2018 Kineshemec.Ru
На нарушителей составлено 9 административных протоколов. 19 апреля на заседании Совета по вопросам ТОС при главе Кинешмы обсуждали один из самых «горячих» вопросов — участившиеся случаи поджогов сухой травы.
21.04.2018 Kineshemec.Ru